In zona Cenisio, in stabile di nuova costruzione, proponiamo al secondo piano trilocale dotato di due ampi terrazzi, doppia esposizione e doppi servizi.

La zona, in evoluzione grazie al nuovo sviluppo dello Scalo Farini, è servita da numerose attività commerciali e servizi pubblici, inoltre è a poca distanza da scuole private e pubbliche tra cui la rinomata St. Louis School. Mezzi di trasporto: tram, bus e metro (M4 lilla Cenisio/Gerusalemme).

L’edificio, costruito nel 2019 in cemento armato, possiede la più alta classe energetica (A++++), ed è stato realizzato seguendo tutte le nuove normative: i muri delle facciate sono in laterizio e con cappotto esterno, le partizioni interne degli appartamenti hanno spessore 10/12,5 cm e sono in gesso fibrato ad alta prestazione fono assorbente, mentre le partizioni relative ai divisori tra appartamenti adiacenti hanno spessore 22,5 cm. Le parti comuni dello stabile sono state rifinite con materiali di pregio e ultima generazione: i davanzali dei balconi e le soglie di finestre e portefinestre sono in pietra naturale, le scale interne in granito, gli ascensori servono tutti i piani, compresi gli interrati, e sulla copertura dell’edificio è presente un impianto fotovoltaico.

L’appartamento si presenta in condizioni interne ottime, ed è dotato di un taglio razionale che consente una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte, entrambe con ampi sfoghi esterni. E’ dotato di tutti i comfort e l’arredamento e gli optional sono di alto livello: porta blindata, finestre e porte finestre in legno e doppio vetro per garantire massima efficienza acustica e termica, pavimenti in parquet, aria condizionata fredda e calda e deumidificatore, impianto di domotica per il comando e il controllo di luci, tapparelle e riscaldamento/raffreddamento.

Composizione interna: ingresso, soggiorno doppio con ampio angolo cottura finestrato, disimpegno zona notte, due camere, due bagni. Ampio terrazzo di mq 30 che abbraccia tutta la zona giorno, si accede dalla cucina, dal soggiorno e camera; secondo terrazzo di mq 10 con accesso dalla camera padronale e dal bagno.
Completano la proprietà una cantina mq 7.
Possibilità di box doppio mq 28 al piano -1 dello stabile, € 70.000.

Servizio di portineria intera giornata lun-sab
Riscaldamento centralizzato
Giardino condominiale
Assenza di barriere architettoniche
Spese condominiali € 290/mese

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Giorgetti Immobiliare
02.35944028 – 338.1076718 Marco Colombo